7 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Flayosc (83780) • Maison

449 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

FLAYOSC (83780)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

A FLAYOSC en Exclusivité SOGIP Villa des années 70 restaurée avec 3 ch, appartement indépendant, garage, dépendances et Piscine. En très bon état cette villa dispose de : A l'étage une surface de 76m² donnant sur un balcon séjour/poêle à bois et cuisine ouverte équipée 35m², 3 chambres (9,2-9,6 et 11m²) salle d'eau et wc. Au rez-de-jardin : Garage 25m², buanderie.. Et un appartement indépendant de 45m² avec séjour/cuisine équipée 20m², 1 chambre de 12m² et 1 bureau de 6m². Salle d'eau et WC. Piscine 8x4 avec pool house de 23m². 2 Ateliers (26m² et 14m²). Le bien dispose d'un chauffage central pompe à chaleur (PAC), portail automatique, jeux de boules, parking, Terrain clos, plat et paysagé de 1399m². En bon état général, une belle affaire avec rapport locatif possible.. SOGIP l'agence historique du village depuis plus de 30 ans. Caroline et Bruno sont à votre écoute
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 574 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 574 et 2 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 3891

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19 BOULEVARD JEAN MOULIN 83780 FLAYOSC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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