5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Gourin (56110) • Maison

162 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

GOURIN (56110)

162 000 €

Ou 631 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Maison néo bretonne de 1981 située en campagne au calme, à seulement 2, 5 kilomètres du centre bourg dynamique avec ses nombreux commerces, écoles (jusqu'au bac) et ses associations sportives ou culturelles. Grande maison agréable surplombant un splendide jardin arboré de 3103 m² avec grange en pierres naturelles. Elle se décompose ainsi: Au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une spacieuse cuisine aménagée, une buanderie, une salle de bains avec baignoire, deux chambres dont une avec accès direct vers le jardin, une seconde entrée ouverte sur un séjour avec bar. A l'étage: deux grandes chambres avec dressings, un bureau, une seconde salle de bains avec douche et un cagibi. Pompe à chaleur neuve. Une exclusivité RéseauImmoDirect Surface du séjour : 21.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage extérieur Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7117 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BESSIERES EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Lorient Numéro 352 860 522
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 162 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 153 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.88%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 7117

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205 avenue Pierre Laugier 83370 St Aygulf
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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