Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au sol, électrique
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
À seulement 10 minutes de Langon, sur la commune de Léogeats, venez découvrir cette maison contemporaine de 2012 alliant élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte équipée et un cellier attenant.
La maison offre quatre belles chambres, toutes dotées de grands dressings, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en une cinquième chambre. La salle de bain, quant à elle, est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de plus de 1 000 m², agrémenté d'une superbe terrasse de 70 m² exposée plein sud. Le double garage de 70 m², parfaitement aménagé, permet de stationner plusieurs véhicules et inclut un véritable atelier, une cave à vin et un espace buanderie.
La maison dispose d'un plancher chauffant basse consommation, ce qui lui garantit un excellent classement DPE en catégorie C. Elle est également équipée de panneaux solaires, générant un revenu de près de 1 000 euros par an
Les + de la maison :
- maison de plein pied
- Tout à l'égout
- Secteur calme hors lotissement
- Beaucoup de rangement
Marine Pelletier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983082983 - Bordeaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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