6 pièces

• 122m²

• 2 chambres

Petite Foret (59494) • Maison

395 200 €

Maison

6 pièces

122m²

 • 122m²

• 2 chambres

PETITE FORET (59494)

395 200 €

Ou 1 540 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parquet : Parquet

RD/1833 PETITE FORÊT L'agence Raphaël Delobelle Immobilier vous invite à venir découvrir ce très beau pavillon individuel, idéalement situé sur la commune de Petite-Forêt, à proximité immédiate de Valenciennes et des axes autoroutiers. D'une surface habitables de 122,42 m2 de plain-pied, cette maison bâtie en 2005 comprend : Un hall d'entrée, un grand espace ouvert comprenant un salon parqueté avec insert bois, une salle à manger, une cuisine équipée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une buanderie, un wc. Extra : un beau jardin avec terrasse et spa, un garage, un grenier. Les plus : Maison plain-pied en retrait de rue, dans une impasse. Emplacement idéal dans un secteur prisé à proximité de Valenciennes et des axes autoroutiers. Maison très lumineuse et fonctionnelle. Construction récente avec une bonne performance énergétique (C175 / C28) Double vitrage aluminium partout. Volets électriques. Garage et portail motorisé. Prix FAI : 380 000 euros soit 395 200 euros net vendeurs + 4 % TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs. Pour tous renseignements, contactez : Raphaël DELOBELLE - Directeur de l'agence Raphaël Delobelle Immobilier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 395 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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JULIETTE MINNE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85490047

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JULIETTE MINNE IMMOBILIER
27 R Saint Gery 59300 Valenciennes
59300 Valenciennes
Siren : 519436059
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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