Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Piscine : Piscine
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Roubaix (59170) représente une excellente opportunité d'investissement locatif, particulièrement pour ceux qui envisagent un investissement en LMNP ou en bail commercial. La ville bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la Métropole Européenne de Lille, avec un accès rapide aux grandes infrastructures de transport, dont le métro ligne 2 et plusieurs lignes de bus. Ces connexions permettent de rejoindre Lille en quelques minutes et d’accéder facilement à d'autres pôles économiques de la région.
La ville attire également une population étudiante importante, notamment grâce à la HEI (Hautes Études d'Ingénieur), la Université de Lille 3 et d'autres établissements supérieurs. Ces écoles génèrent une demande constante de logements étudiants, un secteur rentable pour l'investissement locatif.
Roubaix bénéficie également d'un tissu économique dynamique, marqué par la revitalisation de son centre-ville et de ses quartiers industriels, qui attirent de nouvelles entreprises et commerces. Les commerces de proximité sont nombreux, et la Cité de la Mode et du Design ainsi que le musée La Piscine font de Roubaix une ville en plein développement culturel et touristique.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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