3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Landerneau (29800) • Appartement

171 200 â‚¬

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

LANDERNEAU (29800)

171 200 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

À Vendre : Appartement 2 Chambres - Centre-ville de Landerneau (avec locataire en place) Prix : à découvrir sur demande Situé en plein cœur de Landerneau, cet appartement de 2 chambres représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué à 550 euros charges comprises, il offre un rendement locatif intéressant tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales : • 2 chambres lumineuses et bien agencées • Séjour spacieux, idéal pour un espace de vie convivial • Cuisine fonctionnelle, aménageable selon vos envies • Salle de bain moderne et WC séparés • Rangements intégrés optimisant l'espace Atouts de l'appartement : • Locataire en place, assurant un loyer régulier de 550 euros charges comprises • Emplacement central, au cœur de la vie commerçante de Landerneau • Proximité des commodités, tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports • Appartement situé dans un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie calme et sécurisé Idéal pour un investissement locatif clé en main Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à sécuriser un revenu locatif stable tout en profitant du dynamisme du centre-ville de Landerneau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 97
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 879 et 1 189 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 879 et 1 189 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 171 200 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : LSAH-RIM-CCF

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Orpi BCI
355 rue de l'Elorn 29200 Brest
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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