Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Caroline Rieu vous propose: Située sur la commune de Bernay-Saint-Martin, à seulement 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, cette maison de plain-pied de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de praticité.
En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le coin nuit propose 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'aménagement intérieur.
À l'extérieur, le jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Seule la terrasse reste à carreler, offrant une possibilité de personnalisation. Un carport assure un stationnement pratique, et la maison est équipée de deux portails électriques pour plus de sécurité et de confort.
Côté performance énergétique, la maison dispose de panneaux photovoltaïques en revente totale, offrant un revenu supplémentaire appréciable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec des radiateurs électriques d'appoint dans les chambres pour un confort thermique optimal. Un cellier pratique vient compléter l'ensemble.
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux en quête d'espace, de modernité et de sérénité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rieu Caroline - EI(ID 76046) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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