Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Cette propriété est composée d'une grande maison traditionnelle de 164 m² avec piscine, d'une petite maison en pierre de 41 m2 et d'un joli chalet en bois de 28m2.
Le tout est réparti sur un vaste parc arboré de 4000 m² muni d'un puit.
La piscine est chauffée et couverte. L'abri est rétractable intégralement pour profiter des belles journées ensoleillées.
La maison principale est composée de :
Rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse face à la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda avec un barbecue d'intérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un bureau avec entrée indépendante
Premier étage : 4 chambres, dont 3 avec accès au balcon surplombant la piscine. 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC, un espace pouvant servir de salle de jeu ou de coin télévision.
Dernier étage : une chambre, un grenier aménageable
La petite maison en pierre se trouve sur un petit terrain privatif clos de 279 m2 avec un carport.
Elle est composée d'un séjour-cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage. Possibilité de location à l'année ou saisonnière.
Dépendances :
Chalet en bois de 28 m2
2 garages avec espace de stockage 25 m2 et 28 m2
Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir une source de revenus supplémentaires avec la location de la petite maison en pierre.
Classe énergie C (169kwh/m2/an)
Classe climat A (5kg CO2/m2/an
Coût annuel d'énergie (estimation) : entre 2120 €et 2920 €
(Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Proche des commerces et des commodités, 10 min à pied du centre-ville de Pordic.
Plage à 7 minutes en voiture
Gare de Saint-Brieuc à 15 minutes en voiture.
Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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