8 pièces

• 221m²

• 6 chambres

Deville les Rouen (76250) • Maison

330 000 €

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Exclusivité

Maison

8 pièces

221m²

 • 221m²

• 6 chambres

DEVILLE LES ROUEN (76250)

330 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

megAgence vous présente une maison d'environ 221 m² sur un terrain de 365 m² et à 4.4 km de Rouen. Elle se situe en centre ville dans un quartier calme et familial, proche des commerces, écoles et transports en commun. Idéale pour une grande famille recomposée ou pour une activité d' accueillant familial ou d'assistante maternelle, cette maison vous offre : Rez-de-chaussée : Entrée Toilette séparée Grande cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m² comprenant notamment une plaque induction et une plaque gaz multi feux idéale pour nourrir une grande tribu ou pour ravir les fans de cuisine Espace de vie d'environ 70 m² composé de doubles séjours séparés. 1er Étage : Trois chambres spacieuses , toilettes suspendues et salle de bains avec espace buanderie 2e Étage : Trois chambres de belles tailles, toilettes et salle de douche Extérieurs et Annexes : Terrasse, jardin, places de stationnement, garage indépendant, deux caves Proximité et commodités: Mairie 8 minutes à pied Arrêt T2 8 minutes à pied et arrêt de bus à proximité Université de Mont Saint Aignan 15 minutes en transport en commun Supermarché 7 minutes à pied (drive à 1 minute en voiture), tabac, établissement bancaire Ecole maternelle 3 minutes à pied et lycée à 14 minutes à pied DIVERS : Chauffage au gaz et eau chaude par cumulus thermodynamique. Fenêtres double vitrage , Fibre Le plus : Maison avec un potentiel d'aménagement : création d'un studio indépendant au rez de chaussée d'environ 30 m² ou d' une suite parentale pour y loger un parent âgé ou pourquoi pas constitution d'une colocation Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 321 000 euros Honoraires : 2,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 842 715 096
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 125 et 5 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 125 et 5 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 321 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.80%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 172715

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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