4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Civray (86400) • Maison

299 950 €

Maison

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

CIVRAY (86400)

299 950 €

Ou 1 168 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Piscine : Piscine
  • Parquet : Parquet

Fiche Id-SLG169843 : Très belle maison construite en 1996 avec un grand sous-sol et 3 chambres - dont 2 au rez-de-chaussée. Les hivers paraissent courts dans cette maison chauffée au chauffage central pompe à chaleur récemment installé ; où vous pourrez aussi vous blottir au coin de l'insert du salon. En été - la proprié té prend des airs d'hôtel de luxe avec son extérieur paradisiaque : piscine chauffée - jacuzzi - jeux pour enfants - terrain de beach volley .. tout est là pour profiter des beaux étés de la région . Et si la piscine ne suffit pas - la Charente coule à quelques centaines de mètres de là. La géolocalisation de ce bien est idéale : proche des commerces et de Civray mais hors de portée des routes passantes pour un maximum de calme. Une véritable pépite à voir de toute urgence . Rez-de-chaussée-Entrée (8.14m²) : carrelage - placards-Séjour (40.10m²) : carrelage - baie vitrée - insert-Cuisine équipée (14.65m²) : carrelage-Couloir (7.3m²) : carrelage-WC (1.4m²) : carrelage - lavabo - VMC-Chambre 1 (10.35m²) : moquette sur pierre - placard-Chambre 2 (12.81m²) :etn - Mentions légales : Proposé à la vente à 299950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 133 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : SLG169843-0412

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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