6 pièces

• 108m²

• 4 chambres

Moelan sur Mer (29350) • Maison

384 800 €

Maison

6 pièces

108m²

 • 108m²

• 4 chambres

MOELAN SUR MER (29350)

384 800 €

Ou 1 499 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée

A vendre maison néobretonne de caractère à MOELAN SUR MER (29) Découvrez cette charmante maison néobretonne de 1974, idéalement située au calme, à proximité du pittoresque port du Bélon. Offrant un potentiel exceptionnel, cette demeure de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Caractéristiques principales : 4 Chambres : Idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer votre espace de travail à domicile. Salle à Manger avec Cheminée : Profitez de moments chaleureux en famille ou entre amis autour d'un bon feu de bois. Salon Lumineux : Accès direct à une véranda qui s'ouvre sur un jardin spacieux de 1599 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Abri avec Pressoir à Pommes Garage : Pratique pour le stationnement et le rangement. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en étant proches des commodités et des beautés naturelles qu'offre la région de Moëlan-sur-Mer. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété. 384 800 euros. 370 000 euros + Honoraires de négo. : 14 800 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 880 et 3 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 384 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MM395

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SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES
22 RUE GUILLY 29350 Moëlan-sur-Mer
29350 Moëlan-sur-Mer
Siren : 791773971
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