Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 12
- Etage du bien : 11e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Plans disponibles et brochure commerciale sur demande par email, avec un de nos experts immobilier neuf. Gratuit et sans engagement.
Le Bien Neuf vous présente :
Découvrez cet appartement neuf T3 de standing au cœur de Lyon, idéalement situé au 11ème étage, avec une grande terrasse de 27,2 m² offrant une exposition plein Sud pour une luminosité optimale.
Cet espace de vie moderne et fonctionnel se compose :
-D'un séjour/cuisine spacieux de 24,7 m².
-De deux chambres confortables de 14,3 m² et 10,4 m².
-D'une salle d'eau élégante et de WC séparés.
-D'une entrée aménageable et d'un dégagement optimisé pour le rangement.
Avantages clés :
Terrasse exceptionnelle de 27,2 m², idéale pour vos moments de détente en plein air.
Parking inclus
Éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ, permettant des avantages fiscaux attractifs.
Frais de notaire réduits : économie estimée à environ 33 822 € par rapport à un achat dans l'ancien.
Résidence respectant les normes RT2020 pour des performances énergétiques optimales.
Situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à proximité immédiate :
Transports : tramways, métro, bus, et gare TGV/TER Lyon-Part-Dieu.
Commodités : centre commercial Part-Dieu, Auditorium de Lyon, Halles Paul Bocuse.
Écoles et espaces verts accessibles à pied.
Contactez-nous !
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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