6 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Tournan en Brie (77220) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

TOURNAN EN BRIE (77220)

472 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Guy Hoquet Tournan-en-Brie vous propose en exclusivité une maison située dans un environnement calme et recherché. Cette maison de 143 m² habitables offre un cadre de vie confortable et spacieux, à seulement quelques minutes de la gare de Tournan et de ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour-salle à manger de 36 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine, semi-ouverte et entièrement rénovée, propose un espace moderne et fonctionnel de 10 m², parfait pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15 m² et une salle de bains de 6,5 m², offrant confort et intimité. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres (11,56 m², 17 m² et 24 m²), une salle d'eau et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse. Le sous-sol total de 80 m² constitue un véritable atout avec ses espaces de rangement, sa buanderie et son garage, permettant d'y stationner plusieurs véhicules et d'organiser facilement la maison. L'atout majeur est sans aucun doute son jardin de près de 3 000 m², entièrement plat, arboré et sans vis-à-vis. Ce cadre verdoyant et paisible est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Tournan-en-Brie, alliant espace, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités et des transports.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 790 et 3 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 472 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET TOURNAN EN BRIE
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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6460

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GUY HOQUET TOURNAN EN BRIE
29 RUE DE PARIS 77220 TOURNAN EN BRIE
77220 TOURNAN EN BRIE
Siren : 891893554
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