18 pièces

• 430m²

• 7 chambres

Abzac (33230) • Maison

1 500 000 €

Exclusivité

Maison

18 pièces

430m²

 • 430m²

• 7 chambres

ABZAC (33230)

1 500 000 €

Ou 5 845 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

À vendre : une superbe propriété provençale située à Reillanne, au cœur du parc naturel du Luberon. Ce domaine exceptionnel offre une rare opportunité d'acquérir une propriété magnifique et spacieuse composée de deux fermes en pierre traditionnelles et de diverses dépendances, le tout sur près de 27 hectares de terres époustouflantes comprenant des champs, des forêts et de fabuleuses vues panoramiques. Idéalement située à distance de marche du charmant village de Reillanne, vous profiterez de ses restaurants, boutiques et de son atmosphère animée. La propriété offre un total de 430 m² d'espace habitable répartis sur deux bâtiments. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², comprend quatre à cinq chambres doubles, trois salles de bains, deux cuisines et trois vastes salons/salles à manger. La maison d'amis, d'environ 130 m², propose deux chambres doubles, une salle de bains, un salon et une cuisine entièrement équipée. Elle offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, voire de la transformer en appartement indépendant. Les espaces extérieurs sont absolument spectaculaires. Les près de 27 hectares de terrain comprennent environ 3,5 hectares de paddocks, une petite vigne de loisir, divers arbres fruitiers, un champ de lavande et un étang paisible. Ces terrains sont parfaits pour explorer et apprécier la beauté naturelle du Luberon. En outre, la propriété dispose d'une piscine idéale pour se détendre sous le soleil provençal, ainsi que de plusieurs dépendances pour le rangement ou d'autres usages potentiels. Ce domaine est un véritable havre de paix, idéal pour quiconque recherche une retraite tranquille, une propriété familiale ou même une opportunité commerciale comme une maison d'hôtes ou un gîte. Avec son cadre idyllique, son incroyable potentiel et sa proximité du village animé de Reillanne, cette propriété est un joyau rare en Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même cette propriété extraordinaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 720 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

SELECTION HABITAT
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 12031361585

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

SELECTION HABITAT
190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
12000 RODEZ
Siren : 453450256
icon telephone Appeler

Consultez les 540 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler