10 pièces

• 322m²

• 4 chambres

Monchecourt (59234) • Maison

199 900 €

Maison

10 pièces

322m²

 • 322m²

• 4 chambres

MONCHECOURT (59234)

199 900 €

Ou 778 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vous recherchez une maison avec du volume ? Vous souhaitez investir ? Vous allez pouvoir non seulement acheter pour votre habitation principale mais aussi louer un local commercial vous permettant de payer une partie de votre crédit maison aussi une partie de votre taxe foncière. Venez découvrir cette pépite !! Cette immeuble se compose d'un local commercial actuellement loué 500 euros hors charges et d'un MAGNIFIQUE appartement T5 très LUMINEUX et SPACIEUX pouvant être loué entre 900 euros et 950 euros ou encore être votre résidence principale. Un beau POTENTIEL !! Vous serez charmé par ses beaux espaces avec un salon/séjour LUMINEUX donnant sur une terrasse idéalement exposée !! Ainsi que sa cuisine SPACIEUSE pour concocter vos bons petits plats !! Plusieurs possibilités s'offrent à vous !! Maison idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres !! et ses beaux espaces ou un investisseur souhaitant réaliser plusieurs logements. Vous souhaitez avoir plus de renseignements, contactez moi afin d'en discuter ! Pensez à vérifier vos capacités financières avant de visiter, nous pouvons vous accompagner dans vos démarches. N'attendez pas cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché !! Cette annonce référence 232376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032. Prix du bien : 199 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 euros et 3390.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 920 et 3 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 232376

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59252 MARQUETTE-EN-OSTREVANT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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