7 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Six Fours les Plages (83140) • Villa

1 690 000 €

Villa

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

SIX FOURS LES PLAGES (83140)

1 690 000 €

Ou 6 585 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Découvrez cette splendide villa de 200 m², nichée au coeur de Six-Fours-les-Plages, sur un terrain de 1200 m². Ce bien d'exception vous séduira par son jardin luxuriant, sa piscine chauffée et sa terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des douces soirées d'été. À l'intérieur, vous serez accueilli par une grande pièce de vie de 75 m², comprenant un espace bureau, un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plain-pied, une suite parentale avec double dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand dressing buanderie, ainsi que d'un espace véranda organisé en salle de sport. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards, partageant une salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités. Un WC séparé. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un éclairage extérieur mettant en valeur le jardin et la piscine, créant une atmosphère magique. En annexe, un Grand garage de 30m² avec sa mezzanine, Deux cabanons de marque Biohort pour le matériel de jardinage et l'autre pour le matériel de piscine. Au calme absolu en fond d'impasse, a proximité d'un bois et à 800m de la mer, le centre ville à 1km vous permet d'allier tranquillité et confort de vie. Idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire, ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose pour découvrir ses belles prestations et sa décoration soignée. Coup de coeur assuré ! ** Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! **
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 14-COMPANY40531JUT

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179 Rue Max Barel 83130 La Garde
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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