3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Villenave d'Ornon (33140) • Appartement

260 000 €

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

VILLENAVE D'ORNON (33140) | Pontac - La Générale

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Situé à Villenave d'Ornon, soyez les premiers à habiter cet appartement d'environ 65m2 habitable bénéficiant des dernières normes thermiques. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour-cuisine d'environ 30m2 donnant sur une loggia de plus de 10m2 idéalement exposée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking intérieur complètent l'ensemble. Les plus : la vue panoramique, la luminosité et l'emplacement de l'appartement ! De nombreux avantages fiscaux sont possibles suivant votre profil (PTZ, TVA réduite). Informations complémentaires : cuisine à votre charge, production d'eau chaude et chauffage par géothermie, Exposition : SUD-OUEST, menuiseries double vitrage, certification RT 2012, Norme PMR, etc. Ce bien est sous garantie décennale jusqu'en 2035. Bien en copropriété. Prix de vente : 260 000 EUR. « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 65377 - Contacter : Pierre FONTES - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1240_3314

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33700 MERIGNAC
33700 MERIGNAC
Siren : 880740139
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