Nice Centre ville : Notre agence Nestenn Nice Port vous propose de découvrir ce charmant studio de 29 m² en Etage élevé dans un bel immeuble bourgeois des années 1900.
Situé sur la belle avenue Felix Faure, à deux pas de la place Masséna, de l'avenue Jean Médecin, des transports en communs ainsi que de la coulée verte.
Découvrez une spacieuse entrée, une salle d'eau avec WC suspendu, une grande pièce de vie avec du rangements, donnant sur un bow window pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine a été bien pensé afin de ne perdre aucun espace. Une cave .
L'appartement a été entièrement renové avec des materiaux de qualité, une très belle hauteur sous plafond apporte egalement du volume et de la lumière.
Nous vous invitons à venir découvrir rapidement ce petit bijou.
Pour une résidence principale ou pour de l'investissement, vous n'avez qu'a poser vos valises. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 350 et 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 03 Décembre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
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G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 286 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.55%
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Mis en ligne: 04/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : NB456
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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