3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Nantes (44000) • Appartement

259 750 €

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

259 750 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - À Vendre : Appartement 3 Pièces à rénover – Quartier Procé, Rue Calvaire de Grillaud Adresse : Rue Calvaire de Grillaud, Quartier Procé - en impasse. Surface : 86 m² Découvrez cet appartement aux volumes généreux, idéalement situé au troisième étage (sans ascenseur) d'une résidence paisible de 1970, nichée dans un environnement verdoyant. Description de l'appartement : - Entrée séparée - Salon spacieux avec un balcon orienté à l'ouest. - Cuisine séparée attenante avec le salon. - Deux chambres de 15 m² et 11 m² avec un deuxième balcon orienté à l'est - Salle de bain - WC séparé - Nombreux placards Caractéristiques supplémentaires : - Fenêtres en simple vitrage bois - Charges de copropriété : 330 € par trimestre - Cave - Garage boxé Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation pour en faire un espace à votre image. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE DU DÔME - NOTAIRES, SARL - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34227069100021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 259 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 44009-2142

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1 rue de Constantine 44100 Nantes
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Siren : 342270691
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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