Maison

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

ALBOUSSIERE (07440)

260 000 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial CHASTAGNARET et associée, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - ALBOUSSIERE (07440) - - - - - - - - - - - Dans un joli Hameau proche d'ALBOUSSIERE, Très belle maison de campagne à rénover sur 10 000 m² de terrain avec un magnifique parc arboré et une très jolie vue. La maison de 110 m² est composée au RDC d'une cuisine de 10 m², d'un salon avec cheminée de 17 m² donnant sur une salle à manger de 16 m². Nous trouvons également au RDC, une salle d'eau et une chaufferie de 17 m² (chaudière gaz). Le salon et la cuisine donne sur une très grande terrasse de 50 m². A l'étage nous trouvons 3 belles chambres. La maison possède de nombreuses dépendances dont un atelier de 19 m², une petite maisonnette (avec salle d'eau) pour faire un logement indépendant de 18 m² + mezzanine. Des abris de jardin, un abri fermé pour une voiture.. Il existe une piscine qui est à rénover. Travaux à prévoir mais énormément de potentiel et calme absolu. DPE en G, possbiités d'avoir des aides pour des travaux de rénovation énergétique. ALBOUSSIERE, Maison d'habitation - Classe énergie : G - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3210 à 4410 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 054/241 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CHASTAGNARET et associée, SELAS - Notaires à Saint-Péray - N° SIRET : 88328818500019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.