5 pièces

• 148m²

• 4 chambres

Pleneuf Val Andre (22370) • Maison

546 500 €

Maison

5 pièces

148m²

 • 148m²

• 4 chambres

PLENEUF VAL ANDRE (22370)

546 500 €

Ou 2 129 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A 3.5 km des plages de Pleneuf Val André, situé au calme dans une petite rue résidentielle entourée par la campagne verdoyante , cette maison contemporaine avec piscine chauffée, entourée par son jardin joliment paysagé, clos et sans vis à vis vous propose un espace de vie moderne et chaleureux, complétement ouvert sur le jardin grâce à sa magnifique véranda ! Très bien entretenu ; le bien se compose d'une chambre avec salle d'eau de plain pied, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois. Une chambre avec terrasse pour profiter des vues dégagées vers la mer, une deuxième chambre accède à la terrasse, une troisième chambre, une salle de bain familiale. Garage, atelier et stockage, plusieurs abris, piscine et sa terrasse , bassin de jardin , très joli jardin autour avec coin potager, des arbres fruitiers. Puits. Rare sur le marché !! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 2 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 546 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 528 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 11921-CL

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16 PLACE CHAMP CLOS 22100 DINAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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