5 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Draguignan (83300) • Maison

570 000 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

DRAGUIGNAN (83300) | Le Flayosquet - Les Grandes Pièces - Les Selves

570 000 €

Ou 2 221 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

DRAGUIGNAN (83300) – Quartier LES SELVES – Votre conseiller CityLife vous propose cette villa individuelle de presque 150 m² nichée au cœur d’un vaste terrain de 5000 m², offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la verdure et les collines environnantes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une disposition pensée pour allier confort et convivialité. Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une cuisine contemporaine adjacente à un cellier pratique, une grande pièce de vie climatisée et baignée de lumière avec un accès direct au jardin, une véranda, ainsi qu’une suite parentale spacieuse comprenant dressing et salle d’eau privée. A l’étage, une mezzanine élégante, idéale pour un espace détente ou un bureau, ainsi que trois chambres lumineuses, dont une suite parentale climatisée avec salle d’eau. Une salle de bain et des toilettes complètent cet espace. La villa s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour vos soirées estivales, avec vue sur une piscine DIFFAZUR. Le terrain de 5000 m², offre un cadre naturel rare, loin de toute nuisance sonore. Votre conseiller CITYLIFE Christophe SANTORO EI - Agent Commercial - RSAC n°530 164 946
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Énergie finale

69 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.64%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85487685

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29 Avenue du Général de Gaulle 94160 Saint-Mandé
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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