DRAGUIGNAN (83300) – Quartier LES SELVES – Votre conseiller CityLife vous propose cette villa individuelle de presque 150 m² nichée au cœur d’un vaste terrain de 5000 m², offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la verdure et les collines environnantes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une disposition pensée pour allier confort et convivialité. Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une cuisine contemporaine adjacente à un cellier pratique, une grande pièce de vie climatisée et baignée de lumière avec un accès direct au jardin, une véranda, ainsi qu’une suite parentale spacieuse comprenant dressing et salle d’eau privée. A l’étage, une mezzanine élégante, idéale pour un espace détente ou un bureau, ainsi que trois chambres lumineuses, dont une suite parentale climatisée avec salle d’eau. Une salle de bain et des toilettes complètent cet espace.
La villa s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour vos soirées estivales, avec vue sur une piscine DIFFAZUR. Le terrain de 5000 m², offre un cadre naturel rare, loin de toute nuisance sonore.
Votre conseiller CITYLIFE Christophe SANTORO
EI - Agent Commercial - RSAC n°530 164 946 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
120 kWH/m².an
Énergie finale
69 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 570 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 550 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.64%
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Mis en ligne: 04/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85487685
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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