Appartement

2 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

PORTO VECCHIO (20137)

325 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Exclusivité - Réf : 'Lt1' En plein cœur de la vieille ville de Porto-Vecchio, avec accès à pied à tous les commerces ainsi qu'au port de plaisance, nous vous proposons 'Le Troubadour', la toute dernière résidence de standing issue de la rénovation d'un ancien haut lieu de la Cité du sel. Les façades sont en pierre de parement dans le respect de l’architecture des immeubles du centre historique. Dans une configuration intimiste, la résidence 'Le Troubadour' propose seulement 8 appartements du 2 pièces aux 4 pièces duplex avec vue mer, tous dessinés avec de généreuses surfaces et desservis par un ascenseur. Situé au 1er étage, ce vaste 2 pièces d'une surface de 55 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte (non comprise) de 34 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC invité. À cela s'ajoute un balcon et des prestations haut de gamme : une climatisation réversible Daikin, un élégant parquet en chêne dans la chambre, un carrelage 80 x 80 cm dans le reste de l'appartement, des placards aménagés avec plaquage chêne, un sèche serviette électrique Acova, une porte palière blindée, etc. L'appartement bénéficie d'une cave de 5 m² accessible depuis le même niveau, comme une extension immédiate du logement, à usage de cellier ou de stockage. À noter que 'Le Troubadour' a été construit dans le respect de la nouvelle réglementation environnementale RE 2020. Cette norme vise à améliorer la performance énergétique des bâtiments, à réduire leur empreinte carbone. Elle vous garantit un logement plus économe en énergie, confortable en toute saison, tout en contribuant à la protection de l’environnement. La date de livraison de cette résidence à taille humaine est fin mars 2025. Les appartements sont vendus et livrés achevés et non pas en état futur d’achèvement. Ils bénéficient des "frais de notaire" à taux réduits. La résidence bénéficie d’une assurance Dommages-Ouvrage et est également couverte par la garantie décennale des entreprises pendant 10 ans offrant ainsi une protection durable sur la qualité des ouvrages. Idéalement située, la résidence 'Le Troubadour' bénéficie d'un emplacement de premier choix à proximité de toutes les commodités, à moins de 15 min en voiture des plages de Santa-Giulia et Palombaggia et 25 min de l'aéroport de Figari. D'autres appartements de deux pièces sont disponibles à la vente à l'étage du dessus avec une surface d'environ 59 m². La brochure de présentation est disponible après rendez-vous téléphonique ou directement en agence. - Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige et un cabinet de conseil, présent sur Porto-Vecchio et Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle proposée par un décorateur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.