4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Le May sur Evre (49122) • Maison

299 000 €

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

LE MAY SUR EVRE (49122)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

À Vendre : Maison Moderne au Cœur de Le May-sur-Èvre ! Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2018, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Avec ses 90 m² d'espace de vie déjà soigneusement aménagé, elle représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'étage de 30 m² est à finir, la pose du placo, l'isolation des cloisons, le passage des câbles électriques réalisés. 30.000 euros sont nécessaires pour finir. Caractéristiques principales : 1 chambre lumineuse, les 2 futures à l'étage idéale pour accueillir toute votre famille. Un salon spacieux et convivial, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, alliant élégance et fonctionnalité. Une cuisine ouverte et moderne, conçue pour rendre vos repas en famille encore plus agréables. Un état impeccable : Cette maison récente, construite en 2018, est en parfait état. Vous n'avez aucun travaux à prévoir : posez vos valises et commencez une nouvelle vie dans un cadre accueillant et chaleureux. Un emplacement idéal : Située en plein cœur de Le May-sur-Èvre, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles. À quelques pas d'une école, parfaite pour les familles avec enfants. Facilement accessible grâce aux transports en commun, pour des déplacements facilités. Un extérieur agréable : Profitez d'un espace extérieur bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour les activités familiales. Une opportunité à ne pas manquer : Proposée au prix de 299 000 euros, cette maison moderne est un véritable coup de cœur, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien aussi récent et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Venez découvrir par vous-même tout le confort et le charme de cette maison unique. Référence agence : 2932
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.10%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 74UL-71K-8O0

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164 rue Nationale 49300 CHOLET
49300 Cholet
Siren : 489063198
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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