4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Marseille 11e (13011) • Maison

439 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

MARSEILLE 11E (13011) | La Valentine

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de type 4 située au cœur de la Valentine, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme ! La maison se situe dans un lotissement bien entretenu sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une très jolie cuisine entièrement meublée et équipée séparée du salon/séjour ouvrant sur le jardin de 150m². La terrasse est exposée plein Sud - Au premier étage : deux chambres avec chacune leur placard de rangement intégré, une salle d'eau et des toilettes séparés. - Au deuxième étage : une belle pièce pouvant servir de troisième chambre, salle de jeux, dressing spacieux… nous laissons libre cours à votre imagination ! Prestations de qualités avec climatisation réversible, double vitrage, parquet… Aucun travaux n'est à prévoir ! Pour votre véhicule, vous disposez d'un garage avec une belle mezzanine pour plus de rangements. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour des moments de détente en famille. N'attendez plus et contactez nous pour avoir plus d'informations ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4345
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 90
  • Charges prévisionnelles : 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 7JVB-D8Y-98Q

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23 allee de la Grande Bastide Cazaulx 13012 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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