4 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Aix en Provence (13100) • Villa

619 000 €

Villa

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

619 000 €

Ou 2 412 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A deux pas du centre du village de POURRIERES, à 10mn de PUYLOUBIER, 15mn de l'école internationale Ste Victoire SVIS et SAINT MAXIMIN LA SAINT BAUME et 25mn d'AIX EN PROVENCE. Bastide provençale de 2004 en excellent état, d'une surface habitable de 135m2, sur un terrain clos et arboré de 812 m² avec piscine et garage, au calme et à proximité des commerces et des transports. La maison est très lumineuse et dispose de généreux volumes confortables : le salon, baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée et de baies à galandage qui donnent un accès fluide à la grande terrasse ensoleillée et au jardin. La cuisine est signée Atelier de Saint-Paul, elle est équipée haut de gamme et traversante, et dispose d'un îlot pour les repas. À l'étage, on trouve une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées de leurs placards intégrés, qui partagent une salle d'eau; toilettes séparés. La bastide est nichée dans son un écrin et ne souffre d'aucune nuisance; la piscine est bordée de terrasses, tandis que les grands arbres offrent de l'ombre; Un grand garage ainsi qu'une cave complétent l'ensemble. Cette maison de village au charme absolu bénéficie d'un emplacement exceptionnel: village, commerces et transports à pieds, et vous est proposée par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” Contact : C. d'Hauthuille Cette annonce vous est proposée par Mlle. Constance d'HAUTHUILLE - - N°RSAC: 488 663 873, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 619 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 595 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.03%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1361 VM

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37 COURS MIRABEAU 13100 AIX EN PROVENCE
13100 Aix en Provence
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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