3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Frossay (44320) • Maison

247 000 €

Maison

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

FROSSAY (44320)

247 000 €

Ou 962 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Venez découvrir un véritable coup de coeur dans la commune de Frossay, dans un cadre reposant, situé à seulement 1km du Canal de la Martinière. Maison atypique en pierres, en partie rénovée sur 55m², alliant modernité et authenticité. Elle laisse la possibilité d'être personnalisée pour vous créer un bel espace à vivre pour une surface globale d'environ 130m². Elle comprend au rez de chaussée une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un wc. A l'étage, 2 coins nuit, un wc et une salle de bains avec douche. Pour compléter ce bien, découvrez une cour à l'abris des regards d'environ 60m² et la création d'un garage indépendant pourra être envisagée. (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 247 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 238 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.78%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 2032

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2 RUE DE LA TOURELLE 44320 ST PERE EN RETZ
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Siren : 502367204
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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