3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

320 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Charmettes

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE VALDOR À deux pas du métro et de toutes les commodités, cet appartement de 72 m², situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée, est un véritable coup de cœur. En excellent état général, il vous séduira par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Pour votre confort, cet appartement est accompagné d'une cave et d'un garage. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous orientera vers l'espace nuit d'un côté et les pièces à vivre de l'autre. Le séjour, s'ouvre sur un balcon, la cuisine séparée, en très bon état, peut facilement être transformée en un espace ouvert grâce à une élégante verrière, offrant ainsi une belle luminosité et une atmosphère conviviale. Le coin nuit se compose de deux chambres généreuses, chacune dotée de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les espaces de vie, notamment le séjour et les chambres, sont revêtus de parquet, ajoutant une touche chaleureuse et accueillante à l'ensemble. Pour visiter cet appartement contacté Sophie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

784 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 784 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 608 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 85338674

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317 Route de Lyon 69480 Anse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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