4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Boisset et Gaujac (30140) • Maison

315 000 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

BOISSET ET GAUJAC (30140)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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EN EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR ASSURÉ Boisset-et-Gaujac Dans un secteur recherché, calme et paisible, découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied dominant, parfaitement entretenu et offrant des prestations séduisantes. Les atouts du bien : o Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et fonctionnelle. o Deux grandes chambres confortables et une troisième pièce cosy, idéale comme bureau, chambre d'enfant ou espace de rangement. o Un terrain d'angle arboré, à la fois intime et paisible, pour profiter pleinement de l'extérieur. o Une piscine clôturée, parfaite pour des moments de détente en toute sécurité. Construction des années 2000, ce bien a été soigneusement entretenu et est prêt à vous accueillir sans travaux. Situé à proximité des écoles et des commerces, ce pavillon est le parfait compromis entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, charme et sérénité. Appelez dès maintenant Françoise MAZAUDIER Comptoir Immobilier de France, Alès pour organiser une visite. Visite rapide conseillée : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 57_V1550092547

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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