2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Le Grau du Roi (30240) • Appartement

295 000 €

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

LE GRAU DU ROI (30240) | Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique

295 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Annonce Immobilière : Résidence Bleu Camargue – Le Grau-du-Roi Plage Bienvenue à Bleu Camargue, une résidence d’exception située à seulement 250 mètres des plages du Grau-du-Roi, où le charme de la Méditerranée rencontre le confort moderne. Ce programme immobilier propose 28 appartements élégants et lumineux, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 111 m² et des prix à partir de 295000 €. Les atouts de Bleu Camargue : - Situation idéale : Un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du Seaquarium et des infrastructures de loisirs. - Architecture raffinée : Une conception moderne et intemporelle, intégrant des matériaux de qualité tels que le bois et le verre, pour un design élégant et chaleureux. - Espaces de vie optimisés : Des appartements Neufs pensés pour le bien-être, avec des pièces spacieuses, de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses ou jardins privatifs. - Prestations premium : Carrelage grand format, volets roulants électriques, équipements modernes et pré-équipement pour bornes de recharge pour véhicules électriques. Un cadre méditerranéen unique Profitez d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Les espaces communs incluent un magnifique patio central végétalisé et des voies douces pour un quotidien apaisé. Opportunités et avantages : - Frais de notaire Offerts - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Possibilité d’investissement en LMNP Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette Résidence est l’adresse idéale pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant ! Venez découvrir nos appartements témoins et laissez-vous séduire par ce projet unique au cœur de la Méditerranée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : R30LEGRAUT208PI

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MARIANNE IMMOBILIER
91 AV DU PONT JUVENAL 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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