7 pièces

• 202m²

• 5 chambres

Le Mesnil Saint Denis (78320) • Propriété

Exclusivité

Propriété

7 pièces

202m²

 • 202m²

• 5 chambres

LE MESNIL SAINT DENIS (78320)

699 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Bien en exclusivité

megAgence Walter LACOSTE, vous présente en EXCLUSIVITE cette maison meulière de 167 m2 environ, avec une dépendance d'environ 34 m2, au calme sans vis à vis, en plein cœur de la ville du Mesnil Saint-Denis et à deux pas du parc naturel régional de la haute vallée de Chevreuse. Elle se compose comme suit : une entrée, un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un sanitaire séparé, trois grandes chambres, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec douche, une deuxième salle de bains avec douche et un sanitaire, un dressing. Une dépendance d'environ 34 m2, pouvant servir de maison d'invités ou de local pour profession libérale. En extérieur, une cuisine d'été équipée d'un four à bois, d'un sanitaire et d'un espace barbecue. Cette maison sera répondre à toutes vos attentes : - Très grand jardin paysager clos et pouvant être piscinable - 2 garages fermés pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures - Proche des commodités, seulement 5 mn à pied (commerces, écoles, Mairie, Poste…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 678 030 euros Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Walter LACOSTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 952 596 054
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 9 510 et 12 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 510 et 12 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

434 kWH/m².an

Émissions

97 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

97 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 678 030 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.09%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 178454

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