6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Grosbreuil (85440) • Maison

246 750 €

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

GROSBREUIL (85440)

246 750 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre agence La Mothe Immobilier vous présente cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de 113 m² à étage composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire, vasque, branchement machine à laver et wc. A l'étage, palier desservant cuisine indépendante, 3 chambres et salle d'eau avec vasque et wc. A l'extérieur maisonnette secondaire offrant 27.47 m² habitable et comprenant une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et salle d'eau avec douche et vasque. Vous pourrez également laissé libre cour à votre imagination pour la rénovation d'une 3ème dépendance de 80.39 m² composé de 3 pièces distinctes. Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis de 992 m² proche des commodités. Choisir notre agence, c'est opter pour une expérience immobilière de qualité, alliant expertise de proximité et un accompagnement complet que vous soyez vendeur ou acquéreur. Votre satisfaction est notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 770 et 3 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

407 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 246 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1257

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29B AVENUE GEORGES CLEMENCEAU LA MOTHE ACHARD 85150 LES ACHARDS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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