5 pièces

• 223m²

• 4 chambres

Avilly Saint Leonard (60300) • Maison

1 152 250 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

223m²

 • 223m²

• 4 chambres

AVILLY SAINT LEONARD (60300)

1 152 250 €

Ou 4 490 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison plain-pied avec piscine Biscarrosse Plage. Découvrez cette maison de plain-pied rénovée de plus de 220 m² habitables, située à Biscarrosse Plage, à quelques minutes de la plage du Vivier. À l'intérieur, cette maison spacieuse propose un aménagement bien pensé, comprenant un séjour de plus de 40m² et une cuisine indépendante entièrement équipée d'environ 20m². La maison dispose de quatre chambres, dont deux avec salles d'eau et WC privés. Une salle de bains avec douche et baignoire complète l'aménagement intérieur. Une buanderie et un cellier offrent un espace de rangement supplémentaire. Elle dispose également d'une véranda de plus de 30m² avec cellier et d'une partie indépendante d'environ 32m², comprenant une grande chambre avec salle d'eau et WC. Le jardin comprend une piscine et un boulodrome. Plusieurs abris de jardin complètent cet espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Panneaux photovoltaïques installés en 2022. Cette maison est l'endroit parfait pour profiter d'une vie paisible tout en étant proche des plages. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique à Biscarrosse Plage. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou visite ! Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1929 et 2610 Euros/an (année de référence 2023)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 929 et 2 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 929 et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 152 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.75%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : SLG25-1539

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481 boulevard d'Arcachon 40600 Biscarrosse Plage
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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