6 pièces

• 243m²

• 4 chambres

Arcachon (33120) • Maison

2 260 000 €

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Maison

6 pièces

243m²

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• 4 chambres

ARCACHON (33120)

2 260 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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MAGNIFIQUE VILLA - ARCACHON VILLE D'ÉTÉ. Authentique villa offrant une très belle capacité d'accueil, idéalement située en 2ème ligne, proche de l'eau, des commerces et des services du centre-ville. Édifiée dans les années 50 sur une superbe parcelle de terrain arborée d'environ 1235 m². Ses très généreux volumes permettent une superbe rénovation tout en conservant son charme et son authenticité. Bien d'exception dans un quartier très recherché d'Arcachon, la ville d'été est un lieu où l'on peut commencer à rêver ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340 et 5872 Euros/an (année de référence 2023)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 340 et 5 872 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 et 5 872 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 162 679 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : SLG15-5847

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10 AVENUE GAMBETTA 33120 Arcachon
33120 Arcachon
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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