Maison

8 pièces

91m²

 • 91m²

• 4 chambres

AUMONT AUBRAC (48130)

115 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Immobilier.notaires® et l'office notarial DELHAL et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - AUMONT AUBRAC (48130) - - - - - - - - - - - MAISON A VENDRE A JAVOLS L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation Immobilière-Gestion Locative, vous propose à JAVOLS :  Une maison en pierre enduite de 91 m² habitable sur un terrain de 439 m² composée de :    Au premier niveau, sur du plancher de bonne facture, la pièce de vie très lumineuse avec une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc.  Vous accèderez ensuite à 3 chambres mansardés, au second étage, et une autre salle d'eau.  Le rez de chaussée comprend un garage, la chaufferie et une pièce utilisée comme buanderie.    Menuiseries bois double vitrage et certaines en PVC. Volets roulants électriques.  Chauffage Fioul et Cheminée. Chaudière fioul de 2005. Pas d'assainissement. Assainissement individuel à prévoir idéalement dans le terrain.  Charpente bonne non isolée. Couverture en Lauzes propre. Taxe foncière 661 €     Un appentis et atelier sont présents a l'arrière.  Un accès du premier niveau permet de sortir sur le terrain à l'arrière. Poutres du rez de chaussée traitées par injections par un artisan en 2022.  Le mobilier serait compris dans la vente.   Vous n'avez qu'a poser vos bagages pour profiter de ce bien.   Des menus travaux permettront de l'embellir et d'en faire un lieu de vie agréable. La commune est située à 10 minutes d'Aumont Aubrac, et de l'A75, qui dispose de toutes les commodités, commerces, écoles, santé, associations.  Vous pourrez exploiter au mieux le potentiel de ce bien pour une résidence secondaire ou principale.  Ce bien est à vendre en exclusivité par l'office notarial. N'hésitez pas à contacter notre service Négociation pour une visite. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DELHAL et associée - Notaires à Saint-Chély-d'Apcher - N° SIRET : 39063560500020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.