4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Macau (33460) • Maison+Terrain

262 256 €

Maison+Terrain

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

MACAU (33460)

262 256 €

Ou 1 021 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Idéalement situé en plein coeur de la commune de Macau, grand terrain de 700 m² viabilisé et parfaitement rectangulaire. Il vous séduira par son ensoleillement maximal, la tranquillité de son quartier mais également par sa proximité avec tous les services. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 630-192290-AME. Prix terrain : 132 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 129 756 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 262 256 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 262 256 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : TM1220415

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3 avenue du Moulinat Bat B 2ème Etage
33370 Artigues Pres Bordeaux
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