7 pièces

• 195m²

• 5 chambres

Bourg en Bresse (01000) • Maison

350 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

195m²

 • 195m²

• 5 chambres

BOURG EN BRESSE (01000) | Vennes - Bouvent - Charmettes

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin

Bien en exclusivité

Implantée sur une parcelle généreuse de 809 m², cette maison de 195 m², bâtie sur vide sanitaire, séduit par son caractère authentique et son aménagement adapté à la vie familiale. Spacieuse et chaleureuse, elle s’organise sur plusieurs niveaux : - Sous-sol : un garage spacieux, une buanderie pratique et une cave idéale pour le rangement. - Rez-de-chaussée : une entrée accueillante qui mène à une cuisine fermée et équipée, une salle à manger et un salon agrémentés d’une cheminée, s’ouvrant sur une terrasse extérieure parfaite pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’une pièce polyvalent pouvant servir de bureau ou de rangement. - Étage : deux grandes chambres supplémentaires, un espace de vie à aménager selon vos besoins, et une salle d’eau. Avec sa pompe à chaleur et sa cheminée, cette maison ancienne garantit un confort optimal tout en respectant son cachet d’origine. Cette propriété au charme intemporel allie le caractère d’une maison ancienne à des espaces pensés pour une vie familiale épanouie. Implantée sur une parcelle généreuse de 809 m², cette maison de 195 m², bâtie sur vide sanitaire, séduit par son caractère authentique et son aménagement adapté à la vie familiale. Spacieuse et chaleureuse, elle s’organise sur plusieurs niveaux : - Sous-sol : un garage spacieux, une buanderie pratique et une cave idéale pour le rangement. - Rez-de-chaussée : une entrée accueillante qui mène à une cuisine fermée et équipée, une salle à manger et un salon agrémentés d’une cheminée, s’ouvrant sur une terrasse extérieure parfaite pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’une pièce polyvalent pouvant servir de bureau ou de rangement. - Étage : deux grandes chambres supplémentaires, un espace de vie à aménager selon vos besoins, et une salle d’eau. Avec sa pompe à chaleur et sa cheminée, cette maison ancienne garantit un confort optimal tout en respectant son cachet d’origine. Cette propriété au charme intemporel allie le caractère d’une maison ancienne à des espaces pensés pour une vie familiale épanouie. Cette annonce vous est proposée par Saida MAROUANI - maison BONAPARTE - EI - N°RSAC: 908 630 643, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

RESEAU BONAPARTE
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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SM.V1480005742

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RESEAU BONAPARTE
26 Avenue Jean Kuntzmann 38330 Montbonnot Saint Martin
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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