Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
Bien en exclusivité
À VENDRE : PROPRIÉTÉ BÂTIE À ÉTAGE - IDÉAL INVESTISSEURS - PROXIMITÉ du CHU Andrée ROSEMON
Découvrez cette opportunité unique pour un investissement sécurisé, située en périphérie de Cayenne, à quelques minutes du CHU Andrée Rosemon.
Idéalement implantée dans un secteur en plein essor, cette propriété bâtie à étage est idéale pour les investisseurs cherchant un excellent potentiel locatif.
DESCRIPTION DU BIEN :
Sur un Terrain de 374 m²
Au Rez-de-chaussée :
-Appartement T1 : Compact et fonctionnel, idéal pour les étudiants ou jeunes actifs.
-Appartement T2 : Confortable, parfait pour un couple.
-1 Appartement T3 : Spacieux, adapté aux petites familles ou colocation.
À l'étage :
-Appartement T4 : Logement principal ou à usage locatif, avec des espaces lumineux et bien agencés.
LES POINTS FORTS :
- Proximité stratégique : Située à deux pas du CHU André Rosemon, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, notamment des professionnels de santé, étudiants et familles.
- Potentiel locatif élevé : Avec 4 unités indépendantes, ce bien est une opportunité rare pour générer des revenus stables.
- Quartier calme et recherché : Proche des commodités, transports et services essentiels.
LES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Construction robuste et bien entretenue.
- Possibilité de compteurs individuels pour chaque logement (facilitant la gestion locative).
- Stationnement disponible.
LES OPPORTUNITÉS INVESTISSEURS :
- Rentabilité potentielle attractive.
- Idéal pour un projet d'investissement locatif clé en main ou pour un propriétaire occupant souhaitant rentabiliser une partie du bien.
Prix de vente : 480 000 euros HAI
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété à fort potentiel dans une localisation stratégique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, soyez le plus rapide à nous contacter !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel Réf.883780
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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