Maison

6 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

CHAMPS SUR MARNE (77420) | Le Luzard - Picasso

466 000 €

Descriptif du bien

A Champs-sur-Marne, situé dans l'impasse paisible d'un lotissement d'une trentaine de maisons, ce pavillon indépendant offre un cadre de vie idéal, à moins de 15 minutes à pied du RER A. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace avec placard, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² composée d'une partie séjour agrémentée d'une cheminée insert, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, réfrigérateur, four, plaques, lave-vaisselle) qui s'ouvre sur une salle à manger, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une première chambre spacieuse avec placard aménagé, une seconde chambre, une salle de bain avec emplacement machine à laver et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres de 16,5 m² et 18 m², un dressing aménagé offrant une solution de rangement optimale, ainsi qu'une vaste salle d'eau moderne avec WC et double vasque. Côté annexes et extérieurs, le bien dispose d'un garage de 25 m² avec un espace atelier, une belle terrasse, un abri à bois et un espace à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la parcelle. Ce pavillon combine calme, volumes généreux et proximité des commodités, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Accessibilités - écoles à 1km et collège à 500m - université à 15min en bus, lycée à 19min en bus - RER A à 6 min en voiture, 7 min en vélo, 9 min en bus et 14min à pieds - 1km de la piscine - 5min en voiture du supermarché et du marché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 25/01/2025 par Chloé Murray , RSAC 834941502 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Meaux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.