8 pièces

• 157m²

• 7 chambres

Le Mans (72100) • Maison

192 480 €

Maison

8 pièces

157m²

 • 157m²

• 7 chambres

LE MANS (72100)

192 480 €

Ou 750 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Signature Immobilier vous propose cette grande maison familiale située Le Mans Sud proche tramway qui saura vous séduire par ses volumes. En effet de plain pied nous retrouvons un espace de vie de 46 m2 environ, avec une arrière cuisine/cellier ainsi qu'un accès à l'extérieur qui nous offre terrasse et jardin. Sur les deux étages nous retrouvons 7 chambres au total dont actuellement une utilisée en tant que 2ème salon et une autre utilisée en tant que salle de jeux, une grande salle de bains et wc à chaque étage. Cette grande maison est mitoyenne d'un coté par un très grand garage d'une superficie de 70m2 environ, ou vous pourrez y garer des véhicules, vélos et motos de toute la famille, à savoir que ce grand garage peut être réaménagé en habitation si vous le souhaitez ou revendu séparément. Suivez nous sur les réseaux sociaux pour retrouver nos nouveautés "Signature Immobilier" sur Facebook et Instagram Pour plus d'informations, veuillez contacter Dylan COTTEREAU au false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 192 480 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 328

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1 AV DU GENERAL LECLERC 72000 LE MANS
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