5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

348 000 €

Appartement

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

VILLEURBANNE (69100)

348 000 €

Ou 1 356 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités et commerces, ACCORIMM vous propose cet élégant appartement T5 de 102 m² qui ne manquera pas de vous charmer. Traversant et lumineux, il se compose de trois chambres spacieuses, possibilité d'une 4ème chambre, idéal pour acceuillir une grande famille. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m², offrant une vue dégagée parfaite pour vos moments de détente. Du côté des chambres, un balcon de 10 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire. La cuisine, conviviale et bien agencée, est un lieu de partage idéal pour vos repas en famille. La salle de bain, récemment rénovée, est moderne et élégante, et les WC sont séparés pour plus de praticité. Les atouts supplémentaires ? La résidence bénéficie de toutes les commodités au pied de l’immeuble, dans un environnement paisible et sans nuisances. De plus, la futur ligne de tram T6 et plusieurs autres lignes de bus et Tramway sont à proximité pour faciliter vos déplacements dans toute la métropole. Situé dans un quartier en pleine transformation, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement au cœur d’un projet urbain majeur de la Métropole. Ne laissez pas passer cette chance ! Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 22 000 euros ! Une cave est également vendue avec l'appartement. Contactez nous au plus vite pour organiser une visite ! VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 348 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 8222

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23 Place Grandclement 69100 Villeurbanne
69100 Villeurbanne
Siren : 353514854
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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