Maison

6 pièces

270m²

 • 270m²

• 5 chambres

TOURNEFEUILLE (31170)

590 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

En EXCLUSIVITÉ Unique à TOURNEFEUILLE et au calme, du charme et du potentiel pour cette spacieuse Maison d'architecte T6 évolutive développant environ 270 m² habitables sur 2 niveaux, complétée d'une dépendance actuellement en Garage de 74 m², un pool house de 34 m², l'ensemble sur un parc d'environ 2750 m² avec Piscine. Édifiée en 1973, cette maison individuelle à rénover se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon salle à manger de 70 m² ouvrant sur le jardin, d'une grande cuisine de 25 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine a un accès direct à une cave de 70 m². En plain-pied, un coin nuit distribue 2 chambres de 13,50 m² avec placards, une salle de bain de 5 m², un wc séparé, puis une 3ème chambre de 13,5 m² avec salle de bain attenante de 4 m² et un dressing à aménager de 5 m². En plain pied, une grande bibliothèque de 30 m² donne accès à l'étage où l'on trouve un second coin nuit distribuant une 4ème chambre de 16,5 m² avec placard, et une 5ème chambre de 19 m² avec placard, salle d'eau attenante de 7 m² et Wc attenant. Ces 2 chambres ouvrent sur une terrasse de 20 m². En annexes : -Un grand garage de 74 m². -Une Piscine 12 x 5 avec pool house et vestiaire piscine avec douche. Nombreuses possibilités pour cette vaste maison familiale à rénover, possibilité de construction additionnelle, possibilité d'aménager le garage. L'ensemble (maison et piscine) est à rénover dont le système d'assainissement individuel qui est fonctionnel mais non conforme. Plancher hourdis béton à chaque niveau, charpente béton, vide sanitaire accessible. Équipements : -Chauffage par chaudière fuel récente et circuits de chauffage par radiateurs à eau. -Menuiseries origine simple vitrage. -Volets bois battants au rdc et roulants motorisés à l'étage.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.