5 pièces

• 136m²

• 2 chambres

Bernos Beaulac (33430) • Maison

199 900 €

Maison

5 pièces

136m²

 • 136m²

• 2 chambres

BERNOS BEAULAC (33430)

199 900 €

Ou 778 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bernos-Beaulac, à seulement 8 km de Bazas, découvrez un véritable bijou : une charmante maison en pierre de 136 m² offrant des espaces généreux et un charme authentique. Vous entrez directement dans la cuisine et salle à manger de 28m2, véritable pièce avec grande cheminée pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. Un salon toit cathédrale de 38m2 vient compléter le charme de la maison avec un mur en pierre apparent et une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin bibliothèque. Baie vitrée sur la terrasse en bois de 29m2 et vue piscine. Deux chambres dont une avec 2 mezzanines séparées pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, une pièce dressing, un cellier et une grande salle d'eau (8,9m2) pour votre confort. Piscine 8x4 avec un liner neuf sur un terrain de 470m2. Assainissement individuel aux normes. Cette maison est située proche de toutes les commodités (école, boulangerie, épicerie, pharmacie, maison médicale, etc ..). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite : Virgnie PES false Cette annonce vous est proposée par Idiart Douence Véronique - - N°RSAC: 48094513800026, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de BORDEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 130 et 3 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 3 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 191 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.66%

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LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE SUD GIRONDE
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Mis en ligne: 04/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 239

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Siren : 882001225
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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