Situé en plein cœur du quartier animé et prisé des Gratte-Ciel, grand appartement T5 de 112m² au quatrième étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour et d'un salon donnant chacun sur un balcon, de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, un dégagement et deux WC.
L'appartement est traversant (exposition Est-Ouest) et lumineux. Les balcons offrent une vue imprenable sur l'Hôtel de ville et sur le Théâtre National Populaire.
Deux caves en sous-sol complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en extérieur en sus. (garage situé rue Racine à moins de 3 minutes à pied)
Possibilité de division en deux appartements.
Copropriété bien entretenue avec un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités (transports en communs, commerces, etc..)
Charges trimestrielles de 600 euros environ (chauffage et eau froide compris). Copropriété de 44 lots principaux, Pas de procédure.
Prix: 410 000Euros (Honoraires à la charge exclusive du vendeur)
Contact : Maxime BOUCHET
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
185 kWH/m².an
Émissions
12 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
12 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 410 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/12/2024 |
Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 2096/069-5535714
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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