5 pièces

• 149m²

• 4 chambres

Cugnaux (31270) • Maison

445 000 €

Maison

5 pièces

149m²

 • 149m²

• 4 chambres

CUGNAUX (31270)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin

Belle maison, 4 chambres, d'une superficie de 149 m2, située au calme, proche du centre de Cugnaux. Cette maison vous séduira par ses volumes et ses larges ouvertures sur le jardin. Parcelle de 587 m2 (terrain piscinable). De plain-pied, elle est dotée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (53 m2), ainsi qu'un coin salon de 15.93 m2 pouvant servir de 4ème chambre. La partie nuit dessert 3 chambres de 12 m2, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez d'un cellier de 9 m2 ainsi que d'un garage de 23 m2. Chauffage au gaz avec plancher chauffant, chauffe-eau solaire, aspiration centralisée. Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules devant la maison. La mairie se situe à 10 minutes à pied. La maison est proche du collège et du lycée Linéo 11 situé à 700 m qui vous connectera au métro ligne A. Prix 445 000 € (Honoraires charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 246bis

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10 RUE DES ENCANTATS 31470 FONSORBES
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