5 pièces

• 141m²

• 4 chambres

Carcans (33121) • Maison

493 000 €

Maison

5 pièces

141m²

 • 141m²

• 4 chambres

CARCANS (33121)

493 000 €

Ou 1 921 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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CARCANS - Au coeur du village, à proximité immédiate des commodités, maison de plain-pied entièrement rénovée en 2018, offrant une surface habitable d'environ 140 m². Vous pourrez profiter d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte par une verrière, un cellier, une véranda-verrière attenante au séjour, un wc séparé, une salle d'eau, quatre chambres dont une de 20 m² qui laisse la possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau privée. Terrasse exposée Sud-Ouest équipée d'une double pergola bioclimatique toutes options, garage attenant et accessible par la cuisine. Jardin aménagé et sans vis-à-vis d'une surface d'environ 960 m² laissant la possibilité d'ajouter un carport et une piscine. A visiter sans tarder !! Contact local : Aurélie PHOENIX MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89 % TTC (470 000 € hors honoraires). false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

74 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 493 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 470 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.89%

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 269

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121 AV DE MAUBUISSON 33121 CARCANS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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