5 pièces

• 181m²

• 4 chambres

Andernos les Bains (33510) • Maison

1 397 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

181m²

 • 181m²

• 4 chambres

ANDERNOS LES BAINS (33510)

1 397 000 €

Ou 5 443 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

En Exclusivité, Découvrez cette magnifique maison contemporaine qui combine confort, modernité et prestations haut de gamme, nichée dans un secteur calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon-séjour avec sa cheminée insert double face, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un espace idéal pour les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un véritable cocon d'intimité avec son dressing et sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres accueillent famille et amis, dont deux suites parentales ouvertes sur une terrasse exposée sud-ouest, un véritable espace de détente ensoleillé. Une salle de bains supplémentaire et un WC complètent cet étage pensé pour le confort de chacun. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe terrasse de plus de 100 m², parfait pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. La piscine chauffée avec rideau immergé promet des moments de relaxation en toute saison. Un local technique, un abri de jardin et un garage viennent compléter cet ensemble harmonieux, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 750 m². Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie, c'est une invitation à profiter de chaque instant dans un cadre raffiné et chaleureux. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

60 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 397 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : A996

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151 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 33510 ANDERNOS LES BAINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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