4 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

449 000 €

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 12
  • Etage du bien : 10e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Efka Port Marianne vous propose ce spacieux T4 dans une résidence neuve de 2023 en plein coeur de Port Marianne. Appartement 93m2 en étage élevé vous offrant une belle vue dégagée. Grande pièce à vivre lumineuse de part ses grandes ouvetures donnant sur une belle terrasse exposée Sud/Ouest idéale pour profiter du soleil l'après-midi et des soirées en extérieur. Vous trouverez un bel emplacement pour y installer une grande cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour des moments conviviaux. Le coin nuit vous propose une grande salle de bain, trois chambres de belle taille dont une suite avec salle d'eau et un wc séparé. Deux places de stationnement et une cave en sous sol viennent compléter ce bien. Si vous cherchez un appartement spacieux, avec de beaux volumes, lumineux en plein coeur de Port Marianne proche de toutes les commodités : tramway, commerces, restaurants, autoroute, gare, espaces verts, centre commercial, marché du lez.. Alors ne tardez plus, venez le visiter. Agence Efka Port Marianne secteur : Parc Marianne-Charpak- ZAC République-Nouvelle Mairie-Lironde-Millénaire-Odysseum-Lattes-Pérols-Castelnau le lez. Contact : Thomas Padilla, O7 61 27 57 5O false Cette annonce vous est proposée par PADILLA THOMAS - - N°RSAC: 901049528, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de montpellier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

24 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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EFKA IMMOBILIER
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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4977

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EFKA IMMOBILIER
15 RUE JULES FERRY 34170 CASTELNAU
34170 CASTELNAU
Siren : 349043794
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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