3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Nouaille Maupertuis (86340) • Maison

150 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

NOUAILLE MAUPERTUIS (86340)

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Virginie Thillet Renaisio vous propose: Nouaillé-Maupertuis, à 3 min à pied des écoles, 5 min des commerces, 15 min du CHU et Poitiers, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol. Elle saura vous séduire par son espace de vie confortable et ses équipements fonctionnels. La pièce de vie lumineuse de 23 m 2 offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine séparée est semi équipée, ce qui facilite la préparation de vos repas. Les 2 chambres, avec placard, offrent des espaces de repos agréables pour toute la famille. Salle de bain et WC séparé. Au sous-sol, se trouve une pièce de 14 m 2 à aménager en chambre ou bureau, une cave, un coin buanderie et un grand garage. Chauffage au fioul, fenêtres en double vitrage, (sauf celles de la salle de bain et des WC) . La maison est reliée au tout-à-l'égout. Terrain clos et arboré de 500m 2 Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux nombreuses caractéristiques attrayantes ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Renaisio Virginie - EI(ID 45118) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

95 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

95 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 1654392

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86340 NOUAILLE-MAUPERTUIS
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