Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LAURENDEAU IMMOBILIER !
Situé dans un quartier calme à quelques minutes de la Gare d'Angers, cet appartement de type 4 de 68 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Très lumineux, au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable et de nombreuses prestations récentes.
Caractéristiques principales :
Surface : 68 m²
Type : Appartement T4, avec 2 à 3 chambres, selon vos besoins d'aménagement.
Séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres et une exposition optimale.
Cuisine aménagée et équipée moderne, Balcon de 5m2 .
Salle d'eau - WC.
Menuiseries neuves : Fenêtres récentes garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Les atouts de ce bien :
- Très lumineux : Une belle exposition qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
- Cave et grenier : Pour vos besoins de stockage supplémentaires.
- Parking extérieur
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Ce bien est particulièrement adapté pour des primo-accédants souhaitant s'installer dans un quartier calme et pratique, ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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